Una dimora storica dell’architettura toscana di fine Ottocento è oggi sul mercato. Si tratta di Villa Ginori, affacciata sul Lago di Massaciuccoli e appartenuta al marchese Carlo Benedetto Ginori Lisci. La proprietà, frequentata anche da Giacomo Puccini, viene proposta al prezzo di 7 milioni di euro, come indicato dall’agenzia Lionard Luxury Real Estate, incaricata della vendita.
La villa è legata alla storia del compositore, che viveva sulla sponda opposta del lago, a Torre del Lago. Puccini raggiungeva la residenza via acqua e utilizzava la darsena interna come approdo. Tra il musicista e il marchese nacque un rapporto di amicizia e, nel 1896, Ginori Lisci fu il destinatario della dedica de La Bohème. A distanza di 130 anni dalla prima assoluta dell’opera, la tenuta torna così al centro dell’attenzione del mercato immobiliare di pregio.
Un complesso di otto edifici
Situata nel comune di Massarosa, a poco più di 25 chilometri da Forte dei Marmi, la proprietà si estende su circa 10 ettari di terreno privato. Il complesso comprende circa 4.000 metri quadrati coperti, distribuiti tra otto edifici. Oltre alla villa principale, che misura circa 1.200 metri quadrati, sono presenti una dimora ottocentesca di circa 800 metri quadrati, una club house ricavata da un antico ricovero per imbarcazioni, una cappella privata, una limonaia e altri fabbricati di servizio.
Il parco conserva l’impostazione paesaggistica sviluppata alla fine dell’Ottocento per volontà di Ginori Lisci. I terreni sono attraversati da canali navigabili e ospitano palme storiche e specie botaniche esotiche. L’insieme è stato concepito come una prosecuzione naturale della residenza verso il lago, mantenendo il rapporto diretto tra l’architettura e l’ambiente circostante.
La darsena privata coperta
L’attuale configurazione della tenuta risale agli interventi promossi dal marchese Ginori Lisci, erede della manifattura di porcellane Ginori di Doccia, fondata nei pressi di Firenze nella prima metà del Settecento. Nel 1887 acquistò dai conti Minutoli il Lago di Massaciuccoli e i terreni circostanti, trasformando un edificio preesistente in una residenza di gusto neogotico toscano, con le prime suggestioni dello stile Liberty.
Uno degli elementi più caratteristici è il collegamento con l’acqua: il lago entra sotto le grandi arcate dell’edificio e raggiunge una darsena privata coperta, consentendo l’arrivo direttamente in barca. «Il Made in Italy più autentico non è soltanto ciò che produciamo: è anche ciò che siamo stati capaci di costruire, preservare e tramandare», dichiara Dimitri Corti, fondatore e ceo di Lionard Luxury Real Estate. Secondo Corti, Villa Ginori rappresenta una concezione del lusso che supera il solo valore economico dell’immobile.
